{"id":11809,"date":"2026-05-22T13:33:17","date_gmt":"2026-05-22T13:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/cobuilder.com\/?p=11809"},"modified":"2026-08-28T11:22:47","modified_gmt":"2026-08-28T11:22:47","slug":"seltor-breeam-99-prosent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cobuilder.com\/no\/byggeforskrifter-og-standarder\/seltor-breeam-99-prosent\/","title":{"rendered":"Seltor Filipstad Brygge"},"content":{"rendered":"

\"Ung<\/span><\/div>

99 %<\/span> dokumentasjons\u00adkvalitet p\u00e5 et BREEAM-prosjekt: Slik gjorde Seltor det.<\/h1><\/h1><\/div>
<\/div>

P\u00e5 Revitalisering Filipstad Brygge i Oslo har totalentrepren\u00f8r Seltor levert noe sv\u00e6rt f\u00e5 BREEAM-prosjekter f\u00e5r til: 99,1 % vurderingsgrad p\u00e5 4 991 produkter<\/strong>, 549 kjemikalier under kontroll og 46 underentrepren\u00f8rer som faktisk leverer dokumentasjon i samme system.<\/p>\n<\/div>

<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Prosjektet og tallene<\/strong><\/h2><\/h3><\/div>

Filipstad Brygge 1 er et stort revitaliseringsprosjekt for Storebrand Asset Management midt i Oslo. Begge byggene sertifiseres etter BREEAM-In-Use<\/strong>, men byggherren har valgt ulike kravsett i Cobuilder: For Bygg A<\/strong> brukes BREEAM-NOR 2016-filteret (med krav til produktdokumentasjon, faremerking og substitusjonsplikt). For Bygg B<\/strong> styres kontrollen mot kjemikaliekrav og EU-taksonomien.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

99,1 %<\/p><\/h3><\/div>

VURDERINGSGRAD<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

4 991<\/p><\/h3><\/div>

PRODUKTER<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

549<\/p><\/h3><\/div>

KJEMIKALIER<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

43<\/p><\/h3><\/div>

\u00c5PNE AVVIK<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Fire prinsipper<\/span> \u2013 og rekkef\u00f8lgen som binder dem sammen<\/strong><\/h2><\/h3><\/div>

Da vi spurte Kanwar Pankaj, milj\u00f8ansvarlig hos Seltor, hva som er n\u00f8kkelen, pekte han p\u00e5 fire ting de gj\u00f8r konsekvent \u2013 ikke bare p\u00e5 Filipstad Brygge, men i alle prosjekter:<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Cobuilder er standard, ikke et tillegg<\/h4><\/h3><\/div>

Bruk er kontraktsfestet for alle UE og kommunisert allerede i anbuds- og oppstartsfasen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Velg samarbeidspartnere klare for digital arbeidsflyt<\/h4><\/h3><\/div>

UE-er som er villige til \u00e5 jobbe digitalt og f\u00f8lge prosjektkravene \u2013 et strategisk filter.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Milj\u00f8ansvarlig p\u00e5 plass fra dag \u00e9n<\/h4><\/h3><\/div>

Tilstedev\u00e6relse hele veien, kombinert med klare krav i MOP fra byggherren.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Bruk Collaborate aktivt i daglig drift<\/h4><\/h3><\/div>

Ukentlige milj\u00f8runder med Cobuilder-appen \u2013 substitusjon og avvik i sanntid.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Smakebit: Slik jobber Seltor med prinsipp 1<\/strong><\/h3><\/h3><\/div>

I starten er alt klart: Bygget skal ha BREEAM sertifisering. HEA 02 skal sikres. Kravene ligger der.<\/p>\n

S\u00e5 begynner gjennomf\u00f8ringen. Produkter byttes. Leveranser justeres. Underentrepren\u00f8rer gj\u00f8r innkj\u00f8p. Sp\u00f8rsm\u00e5lene melder seg: Har produktet riktig emisjonsdokumentasjon? Oppfyller det VOC-kravene? Hvor finnes dokumentasjonen \u2013 og hvem har oversikt?<\/p>\n

Det som skulle handle om inneklima, blir raskt et puslespill av PDF-er, e-poster og manuelle avklaringer. Ikke fordi viljen mangler, men fordi informasjonsflyten ikke er strukturert.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/div>

De tre andre prinsippene + rekkef\u00f8lgen som binder dem sammen<\/h3>\n

Konkrete eksempler fra Filipstad Brygge, sitater fra Kanwar, og en sjekkliste du kan ta inn i ditt neste prosjekt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/div>
<\/div>
Hent PDF (gratis)<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

N\u00e5r alle UE-er jobber i samme system, blir kontrollen bedre, risikoen lavere<\/span> og prosjektgjennomf\u00f8ringen mer effektiv.<\/h3><\/div>

Kanwar Pankaj<\/strong> \u00b7 Milj\u00f8ansvarlig, Seltor<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Det viktigste er ikke prinsippene. Det er rekkef\u00f8lgen<\/span>.<\/div><\/h3><\/div>

Da vi spurte Kanwar om hans beste r\u00e5d til andre entrepren\u00f8rer, kokte svaret seg ned til fem konkrete grep. Det som overrasket oss mest, var ikke r\u00e5dene i seg selv \u2013 det var rekkef\u00f8lgen han ga dem i.<\/p>\n

Riktig rekkef\u00f8lge betyr at standarder er p\u00e5 plass f\u00f8r kontrakt. At UE-ene er prosjektkoblet f\u00f8r produktene tas inn. At rolleansvar er definert f\u00f8r f\u00f8rste milj\u00f8runde. Snudd om, og prosjektet jobber i motbakke resten av byggeperioden.<\/p>\n

Vi har samlet alle fem r\u00e5d i den rekkef\u00f8lgen Kanwar selv jobber etter \u2013 sammen med detaljene fra Filipstad Brygge 1 \u2013 i kundehistorien.<\/p>\n<\/div>

Les mer om Cobuilder Collaborate<\/span><\/a><\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Last ned hele kundehistorien<\/h3><\/h3><\/div>

I PDF-en f\u00e5r du:<\/p>\n<\/div>

De fire prinsippene<\/strong> i sin helhet, med praktiske eksempler fra Bygg A og Bygg B.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div>

Kanwars fem r\u00e5d<\/strong> i den rekkef\u00f8lgen som faktisk fungerer.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div>

Slik organiserer Seltor<\/strong> Cobuilder for to ulike kravbilder i samme prosjekt.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div>

Sjekklisten<\/strong> du kan ta inn i ditt neste BREEAM-prosjekt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Hent PDF<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/a><\/span><\/div>
Betonmast \u2013 Hvordan de sikret h\u00f8y datakvalitet og kontroll <\/span><\/a><\/div><\/div><\/div>
<\/a><\/span><\/div>
Cobuilder Collaborate hjelper deg \u00e5 h\u00e5ndtere produktdokumentasjon i stor skala <\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Klar for \u00e5 komme i gang?<\/h3><\/div>

F\u00e5 innsikt, sporbarhet og rapportering du kan stole p\u00e5, direkte fra prosjektets datakilde.<\/p>\n<\/div><\/div>\n