TEK17 (Byggteknisk forskrift) er det norske regelverket som fastsetter minimum tekniske krav til byggverk. Kravene må oppfylles for at et byggverk skal kunne oppføres eller endres lovlig i Norge. Forskriften trådte i kraft 1. juli 2017 og erstattet TEK10. 

Formålet med TEK17 er å sikre byggverk av høy kvalitet med hensyn til sikkerhet, helse, miljø, energieffektivitet og universell utforming. Direktoratet for byggkvalitet

TEK17 er funksjonsbasert. Det betyr at forskriften i hovedsak beskriver hva et byggverk skal oppnå, men i mindre grad hvordan kravene skal oppfylles i praksis. 

Kravene gjelder både nye bygg og tiltak på eksisterende bygg, og omfatter blant annet: 

• sikkerhet mot brann, konstruksjonssvikt og naturpåkjenninger 

• universell utforming og tilgjengelighet 

• inneklima, helse- og miljøforhold 

• energi- og miljøytelse 

• dokumentasjon som viser at kravene er oppfylt 

For mange prosjekter er det nettopp dokumentasjonskravene som skaper størst usikkerhet:
Hva skal dokumenteres? Hvem har ansvaret? Og på hvilket tidspunkt i prosjektet må dokumentasjonen være på plass? 

TEK17-krav er de minimum tekniske kravene som gjelder for byggverk i Norge. Kravene er funksjonsbaserte og angir hvilket ytelsesnivå et byggverk skal oppnå innen områder som sikkerhet, tilgjengelighet, energieffektivitet, inneklima og miljøpåvirkning. 

For å dokumentere etterlevelse må prosjektet kunne vise at valgte løsninger oppfyller kravene. 

Selv om TEK17 retter seg mot byggverk og byggesaker, spiller også produsenter en viktig rolle ved å levere produktdokumentasjon som gjør det mulig for prosjekterende og utførende å dokumentere samsvar. Dette er nærmere regulert i Forskrift om dokumentasjon av byggevarer (DOK). 

TEK17 gjelder for tiltak som krever byggesaksbehandling, inkludert nye bygg og vesentlige endringer av eksisterende bygg. Det betyr at uansett om du bygger nytt, gjør ombygging eller rehabilitering, må de aktuelle kravene i TEK17 vurderes og dokumenteres.

TEK17 trådte i kraft 1. juli 2017 og erstattet tidligere forskrift, TEK10. Forskriften gjelder for byggesøknader behandlet etter denne datoen, og for tiltak som omfattes av plan- og bygningsloven. 

Ja. TEK17 er en forskrift fastsatt med hjemmel i plan- og bygningsloven og er juridisk bindende for tiltak som er søknadspliktige. Det betyr at kravene i TEK17 må være oppfylt for at et prosjekt skal kunne godkjennes. 

TEK17 er delt inn i kapitler som dekker blant annet dokumentasjon, energi, inneklima, sikkerhet og universell utforming. Forskriften stiller også krav til dokumentasjon som viser at kravene er oppfylt. 

I mange prosjekter håndteres TEK17-krav gjennom PDF-er, manuelle sjekklister og ustrukturerte notater. Dette kan føre til: 

• uklare ansvarsforhold mellom roller og fag 

• manglende sammenheng mellom krav, løsninger og dokumentasjon 

• dårlig sporbarhet når endringer skjer underveis i prosjektet 

• avvik som oppdages sent i prosessen 

Slike utfordringer øker risikoen for feil og ekstra kostnader – spesielt når dokumentasjon skal kontrolleres, overleveres eller gjenbrukes senere. 

TEK17 stiller lovpålagte minimumskrav til byggverk innen blant annet sikkerhet, brannytelse, miljø og energieffektivitet. Vellykket etterlevelse forutsetter både god forståelse av regelverket og strukturert, pålitelig dokumentasjon gjennom hele prosjektets livsløp. 

Se hvordan Cobuilder støtter oppfølging av TEK17-krav, ansvar og dokumentasjon gjennom hele byggeprosessen.